Aucun commentaire

Vivre au Portugal, une préparation pour réussir votre achat appartement à Lisbonne

Au quotidien, vous serez contraints de régler tous les détails de votre vie. De l’assurance à la compréhension de la TVA portugaise, retrouvez les principaux changements qui vous attendent. Mais rassurez-vous, l’achat d’un appartement au Portugal, même si vous avez décidé d’en faire votre résidence principale, ne constitue pas une révolution de toute votre vie mais juste un changement dont vous avez rêvé.

S’expatrier au Portugal, la conséquence de votre achat appartement à Lisbonne

Lorsque vous vous expatriez au Portugal, vous devez, pour bien préparer ce nouveau départ, apprendre à connaitre les règles régissant la vie quotidienne dans ce pays du Sud de l’Europe. Avant de concrétiser cet achat d’appartement à Lisbonne, prenez le temps de vous familiariser avec la géographie du pays mais aussi avec son climat et ses grandes villes. C’est ce que nous vous aidons à réaliser. Il ne suffit pas de connaitre les avantages fiscaux, dont vous pouvez bénéficier si vous avez décidé de passer votre retraite au Portugal, mais il vous faut apprendre comment vivre au quotidien dans ce pays méditerranéen. Alors pour réussir cet achat d’appartement au Portugal, suivez nos quelques conseils simples pour apprivoiser et appréhender ce nouveau départ dans votre vie.

L’achat d’un appartement au Portugal, un changement de vie dans un cadre rassurant et déjà bien connu

Pour ce qui est des besoins du quotidien, le Portugal n’offre pas un paysage différent de ce qui existe en France. Vous retrouverez les commerces de proximité mais aussi les hypermarchés et les grands centres commerciaux, que ce soit à Lisbonne, à Porto et dans toutes les grandes villes. Pour vous familiariser avec votre nouvel environnement, oubliez la TVA et adoptez le réflexe IVA. Cet import indirect portugais varie entre 5 et 23 % ce qui ne constitue pas une révolution par rapport à ce que vous avez pu connaitre en France.

Attention, pensez aussi à vos assurances lorsque vous investissez au Portugal. L’assurance habitation reste obligatoire, et vous devrez également opter pour une assurance responsabilité civile. Comme en France, le Portugal dispose d’une bonne couverture en termes de communication mais aussi d’Internet. Dans les grandes villes, vous vous connecterez sans difficultés au wi-fi, même s’il peut exister, ici et là, des zones blanches, comme celles que nous connaissons en France.

Vous prenez déjà conscience que l’achat d’un appartement à Lisbonne ou au Portugal constitue un choix de vie mais qu’il ne représente pas une révolution totale. 

Se projeter sur le moyen et le long terme pour réussir votre installation au Portugal

Si vous devez séjourner longuement et durablement dans le pays, vous devrez vous mettre à jour vis-à-vis de la Sécurité Sociale afin de vous protéger. Rapprochez-vous de l’organisme de l’assurance maladie, gérant votre dossier, car en la matière les règles changent profondément en fonction de votre situation. Que vous soyez retraité, indépendant, salarié ou même fonctionnaire, la santé doit aussi constituer une de vos priorités, alors pensez à vous mettre en règle d’autant plus qu’en tant que pays de l’union européenne, le Portugal vous assure de ne pas perdre les avantages ue vous avez acquis en France. Vous devrez enfin apprendre à vous déplacer au Portugal mais aussi satisfaire à bien d’autres apprentissages, qui se feront au fil du temps. Rien d’insurmontable cependant à affronter lorsque vous avez décidé votre achat d’appartement au Portugal.

Aucun commentaire

Acheter un appartement à Lisbonne Bairro Alto, choisir un quartier central de la capitale portugaise

Bien connu de tous les touristes, le Bairro Alto, le quartier haut en portugais, est un quartier central dans le paysage de la ville de Lisbonne. L’achat d’un appartement à Lisbonne Bairro Alto constitue un choix pertinent à plus d’un titre. Par son emplacement, cet investissement sera un plaisir pour les investisseurs en offrant un cadre de vie agréable et originale, mais votre achat immobilier à Lisbonne sera également appelé à prendre de la valeur et donc à faire fructifier votre capital.

Bairro Alto, un quartier populaire et central pour la capitale du Portugal

Décidez-vous pour l’achat d’un appartement à Lisbonne Bairro Alto et installez-vous dans ce quartier populaire, souvent qualifié de central dans le paysage de la capitale du Portugal. Aménagé depuis la fin du 16ème siècle sur l’une des 7 collines de la cité, le Bairro Alto reste un quartier populaire et pittoresque. Ses ruelles étroites vous séduiront d’autant plus qu’elles abritent d’innombrables boutiques, restaurants et autres bars. C’est aussi un quartier central pour Lisbonne, puisque vous pourrez rejoindre rapidement et aisément les autres sites dignes d’intérêt de la cité. C’est en 1892, qu’a été inauguré l’ascenseur reliant ce quartier haut au reste de la ville. Aujourd’hui encore, si vous achetez un appartement à Bairro Alto à Lisbonne, vous jouirez de ces funiculaires qui participent au charme pittoresque de l’endroit.

Investir au Bairro Alto, le choix d’un cadre pittoresque et innovant à la fois

Avec ses nombreux bars et boutiques mais aussi ses célèbres établissements de fado, le Bairro Alto s’est imposé depuis le milieu des années 1980 comme la capitale lisboète de la nuit. C’est un quartier animé, qui se réveille lorsque le jour décline. Leu bien connu des étudiants et des touristes, le Bairro Alto concentre une bonne partie des animations nocturnes de la ville de Lisbonne. Mais si vous choisissez l’achat d’un appartement à Lisbonne Bairro Alto, vous faites le choix de vous installer au cœur du quartier de la mode au Portugal. C’est ici, que les jeunes créateurs lisboètes ont installé leurs boutiques et leurs ateliers, conférant une atmosphère si particulière au lieu. Alors flânez dans les ruelles étroites et escarpées du quartier, et laissez-vous séduire par les nombreuses terrasses qui offrent des panoramas uniques sur la vieille ville de Lisbonne.

L’achat d’un appartement à Lisbonne Bairro Alto, avant tout un investissement à faire fructifier

Lorsque vous préparez votre achat d’un appartement à Lisbonne Bairro Alto, vous prenez soin d’explorer le quartier qui constituera votre prochain cadre de vie, mais vous devez aussi vous assurer que votre choix sera judicieux sur le plan de l’investissement immobilier qu’il représente. Le choix de ce quartier populaire reste un choix judicieux, puisque vous faites le choix d’investir dans un quartier central de la capitale portugaise. En effet, depuis le Bairro Alto, vous jouissez non seulement d’une vue unique et inoubliable sur le Tage et ses quais mais aussi sur le quartier de la Baixa, mais vous pouvez aussi et surtout vous déplacer aisément et rapidement vers tous les autres points d’intérêt de la ville. Quartier animé et populaire, le Bairro Alto est aussi un centre économique pour de nombreux créateurs lisboètes, faisant de votre choix un choix judicieux et appelé à fructifier. Enfin, l’achat d’un appartement à Lisbonne Bairro Alto vous permet de bénéficier de prix attractifs et modérés, puisque le prix du m2 se situe ici entre 4.000 et 5.000 €.

Aucun commentaire

Achat d’un appartement au Portugal : Un guide pour tout comprendre

Vous avez décidé d’aller travailler au Portugal, ou vous vous êtes décidés, et vous passerez votre retraite à Lisbonne. Ce choix de vie peut impliquer l’achat d’un appartement à Lisbonne ou ailleurs dans le pays. Pour ne pas vous lancer seul dans cette aventure, nous vous proposons le guide pratique pour franchir toutes les étapes dans les meilleures conditions.  N’hésitez pas à partager votre expérience en la matière et/ou à nous poser vos questions, nous y répondrons dans les meilleurs délais.

Investir dans l’immobilier au Portugal, pourquoi et comment bien s’y préparer !

Avant de concrétiser votre achat d’un appartement au Portugal, il vous faut avant tout préparer cette nouvelle vie qui s’annonce. Même si l’achat immobilier à Lisbonne reste un investissement économique, il est aussi un grand changement de vie. Alors, posez-vous les bonnes questions et suivez nos quelques conseils pour bien anticiper votre expatriation au Portugal ! La préparation de l’expatriation concerne tous les Français souhaitant s’installer au Portugal, que vous décidiez ou non d’acheter votre résidence.

Dans tous les cas, l’achat d’un appartement à Lisbonne vous permettra de bénéficier de mesures avantageuses, notamment en termes de fiscalité. Voila des avantages fiscaux liés à l’investissement immobilier au Portugal qu’il vous faut apprendre à découvrir pour en profiter pleinement. Cette fiscalité s’appliquera dès  l’achat de votre appartement à Lisbonne ou partout ailleurs au Portugal, mais vous devrez aussi vous acquitter, mais aussi bénéficier, des droits et obligations pendant toute la durée de la possession de votre bien immobilier. 

Trouvez le bien immobilier de vos rêves en connaissant les formalités pour l’achat immobilier au Portugal

Même si les règles applicables lors de l’achat d’un bien immobilier au Portugal sont similaires à celles que nous retrouvons en France, il vous faut néanmoins bien détailler chacune des étapes encadrant ces démarches. 4 étapes distinctes vous attendent si vous avez fait le choix d’acheter un bien immobilier à Lisbonne ou ailleurs au Portugal.

Si le marché immobilier au Portugal attire de nombreux investisseurs étrangers, et notamment Français, ce n’est pas qu’en raison des avantages fiscaux qui s’y rattachent ? En effet, le marché immobilier affiche des prix attractifs par rapport à d’autres grands pays d’Europe. Alors suivez nos indicateurs pour bien comprendre l’état du marché de l’immobilier dans ce pays du Sud de L’Europe.

Force est de constater également, que cette attractivité du marché immobilier portugais implique aussi des conséquences non négligeables sur le quotidien des habitants de ce pays. 

Le Portugal, une destination rêvée pour acheter un bien immobilier

Chaque année, U.S. News & World Report classe les pays en fonction de leur attractivité et en analysant de multiples points. L’édition 2018 a confirmé les atouts du Portugal , en faisant de ce dernier comme étant le 24ème pays le mieux classé, ce qui est source d’attractivité. Le même type d’études est réalisé pour ce qui concerne l’attractivité par rapport aux retraités par le magazine Living. Cette dernière étude place le Portugal à la 9ème place. Ainsi, les retraités plébiscitent le Portugal pour acheter un appartement mais aussi pour venir passer ses vieux jours. Et pour rendre ce choix encore plus attrayant, nous vous donnons les meilleurs conseils pour ne pas manquer les meilleures opportunités du moment. De la vente de biens publics par l’Etat portugais en passant par les régions affichant des prix au m2 défiant toute concurrence, suivez ces quelques conseils et assurez-vous d’un investissement rentable et attrayant.