Aucun commentaire

Culture et tradition au Portugal, quand le quotidien guide votre choix d’investissement

Choisir entre une villa à Lisbonne et un bien immobilier en Algarve repose sur de multiples critères, et le cadre de vie au quotidien en est un qui a toute son importance. En effet, le pays est riche de ses traditions et de son folklore, qui font aussi partie du charme du Portugal.

La tradition des azulejos, une manière de décorer votre achat de villa au Portugal

Si vous avez décidé d’acheter une villa au Portugal, vous devez faire le choix de la ville dans laquelle vous allez investir. De l’achat immobilier à Porto à l’achat d’une résidence secondaire à Lisbonne, vous n’avez que l’embarras du choix pour profiter des richesses naturelles et historiques du pays. Mais il vous faudra aussi penser à la décoration de votre villa au Portugal, et en matière de déco, les azulejos s’imposent comme incontournables dans le pays. Nés pendant la domination arabe, entre le 8ème et le 13ème siècle, ces petits carreaux de faïence peints habillent les façades et les sols des monuments les plus emblématiques du pays.

C’est un véritable art, qui s’est développé au cours des siècles et qui peut désormais venir sublimer votre villa à Porto comme à Lisbonne. De la maison aux Azulejos à Lisbonne à la salle des pas perdus de la gare de Sao Bento à Porto, ces azulejos peints à la main font partie du patrimoine mondial de l’humanité et définissent à coup sûr une des tendances décoratives de toutes les habitations dans le pays. Alors vous laisserez-vous tentés par ces azulejos pour offrir un cachet traditionnel et original à la fois à votre prochain achat immobilier au Portugal ?

La musique et la danse, une autre manière de découvrir le Portugal

En matière de décoration, les azulejos ne sont pas les seules spécificités nationales, puisque le Portugal s’est également fait remarqué par ces tapis somptueux, brodés le plus souvent en laine sur une toile de Lin.

Que vous achetiez une villa en Algarve ou que vous investissez dans l’immobilier dans la capitale du Portugal, vous serez au cœur d’un pays folklorique, attaché à ses traditions. Si les azulejos caractérisent le pays dans son architecture, la musique et la danse sont deux autres aspects essentiels de cette culture portugaise. Impossible de traverser le Portugal sans se laisser aller à la douce mélancolie du Fado. Ces chansons si particulières s’écoutent comme elles se regardent, puisque les chanteurs et chanteuses de Fado ont l’habitude depuis des décennies de porter des vêtements folkloriques et colorés. Né au cours du XIXème siècle, le Fado a été inscrit sur la liste du patrimoine immatériel de l’humanité par l’UNESCO.

Des sites d’art rupestre aux fêtes religieuses, un folklore haut en couleurs

Dans la vallée de la Coa, les archéologues ont mis à jour des peintures rupestres mêlant formes humaines et animales et illustrations plus abstraites. Dans cette vallée de la Coa, 16 sites d’art rupestre suscitent l’intérêt. Mais le quotidien au Portugal se caractérise aujourd’hui encore par l’importance et le nombre des fêtes religieuses en tout genre. Qu’elles soient locales ou nationales, ces processions religieuses sont toujours l’occasion de décorer villes et maisons, mais aussi de prouver le sens de l’hospitalité des Portugais et des Portugaises. Dans la nuit de la Saint Jean (du 23 au 24 juin), les plus grandes cités du pays se parent de leurs plus beaux atours pour des festivités exceptionnelles. Avec la Saint Jean, la fête de la Saint Antoine est majeure dans l’ensemble du pays, alors que diverses régions s’efforcent de conserver intactes des traditions plus locales. C’est aussi un aspect de la vie au Portugal, que vous devez prendre en compte si vous souhaitez acheter une villa à Porto ou à Cascais.

Aucun commentaire

Météo et cadre naturel exceptionnel, les atouts du Portugal pour investir dans une villa


Bien que le pays puisse s’appuyer sur de multiples atouts, les richesses naturelles du Portugal restent le principal atout de ce pays du Sud de l’Europe. La situation géographique et le climat font du Portugal un cadre idéal pour investir dans une villa tant à Lisbonne qu’à Porto.


L’investissement immobilier au Portugal, un cadre apaisant et attrayant

Le Portugal reste un petit pays modeste par ses dimensions mais riches de ses trésors et de ses spécificités. En effet, si vous avez décidé d’acheter une villa au Portugal, vous faites le choix de vous installer dans un pays large de 160 kilomètres et long de 560 kilomètres. Avec ses 88.944 km2, le Portugal est un pays 6 fois plus petit environ que la France. En revanche, le pays est bordé du Nord au Sud par l’Océan Atlantique, et sa situation géographique en fait un pays méditerranéen par excellent, même s’il ne communique pas avec la Grande Bleue. Les immenses plages de sable fin font partie des sites incontournables, qui attirent dans le pays, tant pour les touristes que pour les investisseurs cherchant à acheter une villa à Cascais ou à Porto. Dans tous les cas, vous optez pour un cadre idyllique, puisque le pays alterne entre reliefs escarpés et grande plaines dessinées par les grands fleuves du pays, dont le Tage, le Guadiana ou le Minho.

La proximité de l’Océan sous un climat enchanteur et apaisant tout au long de l’année

Cette omniprésence maritime explique en grande partie le climat, qui reste aussi une des richesses du Portugal. Que vous achetiez une villa en Algarve ou que vous fassiez le choix d’investir dans l’immobilier à Lisbonne, le climat reste agréable tout au long de l’année. Les hivers sont doux et secs alors que les étés peuvent être caniculaires, mais la présence maritime et la possibilité d’accéder à ces plages de l’Océan Atlantique rendent ces chaleurs plus supportables.

Dans le Massif da Estrada, vous pourrez même en plein hiver retrouver le plaisir de la neige. Ce massif montagneux est idéal pour les familles, puisqu’aucun sommet ne dépasse 2.000 mètres. En revanche, les hivers à Lisbonne sont encore plus doux, puisque les températures s’affichent déjà entre 12 et 14 ° C dès le mois de février en règle générale.

La chaleur de vivre au Portugal, une raison supplémentaire pour acheter une villa dans le pays

Si vous avez investi dans une villa à Porto pour la louer, le printemps et l’été seront les saisons les plus plébiscitées par les touristes. Avec des températures, qui dépassent les 30° C, mais aussi les activités nautiques en tout genre, accessibles depuis n’importe quel quartier de la ville, le climat portugais reste la principale richesse touristique du pays. Vous jouirez de ces mêmes conditions estivales si vous achetez une villa à Lisbonne, et que vous en faites votre résidence principale.

Aucun commentaire

Acheter une villa au Portugal, des sites innombrables pour satisfaire à toutes les envies

Si vous souhaitez acheter un bien immobilier au Portugal, vous serez tentés de privilégier les grandes agglomérations du pays. Investir à Porto ou acheter une villa à Lisbonne représentent ainsi des idées suivies par de nombreux investisseurs. Mais que vous cherchiez à investir dans l’immobilier pour faire fructifier votre patrimoine, ou que vous cherchiez à préparer votre expatriation avec l’achat d’une villa à Lisbonne ou d’une résidence secondaire à Porto, le pays offre de multiples pistes pour répondre aux préférences et aux envies de chacun.

Coimbra, une ville fluviale et une ancienne capitale du Portugal

Si vos recherches initiales d’investissement immobilier à Porto ou d’achat de villa à Lisbonne sont restées vaines, vous pourrez aussi vous laisser séduire par d’autres villes du pays, qui se révéleront toutes aussi attirantes. Dans le centre du pays, à 200 kilomètres de la capitale portugaise et à une centaine de kilomètres de la Grande ville du Nord, la cité de Coimbra méritera alors toute votre attention. Si vous achetez un immeuble à Coimbra, vous faites alors le choix d’une ancienne capitale du pays. Traversée de part en part par le fleuve Mondego, Coimbra est surtout connue pour abriter la plus ancienne université portugaise. Fondée au début du XIIIème siècle, l’université de Coimbra a façonné depuis des siècles l’architecture et la physionomie de cette ville, qui est aujourd’hui un exemple typique de ville médiévale remarquablement conservée. De la bibliothèque de l’université, la Joanina, au monastère Santa Cruz, la ville regorge d’édifices relatant cette histoire mouvementée et passionnante. Alors pourquoi ne pas choisir Coimbra si vous cherchez à investir au Portugal ?


Profiter des richesses du Portugal pour investir plus sereinement dans l’immobilier

Mais investir dans une villa au Portugal peut aussi vous donner l’idée de vous éloigner des plus grandes cités du pays et vous rapprocher des richesses historiques, qui sont nombreux sur le pays. Pourquoi ne pas acheter une villa dans la région de Batalha par exemple, et ainsi localiser votre investissement immobilier dans la région centrale du Portugal. C’est ici aussi que se trouve un des joyaux du monachisme portugais, puisque le Monastère de Batalha a été inscrit sur la liste du patrimoine mondial de l’humanité. Si investir au Portugal vous assure de profiter de conditions avantageuses sur un plan administratif et fiscal, il vous permet aussi d’opter pour un cadre idyllique pour votre prochain bien immobilier. A Tomar, le plus grand couvent du Portugal représente un joyau architectural, auprès duquel vous pourrez décider d’investir.


Des sites d’exception pour investir dans l’immobilier au Portugal

A une centaine de kilomètres de la capitale portugaise, vous pourrez aussi choisir d’acheter une villa à Alcobaça et ainsi profiter du trésor de cette ville, édifiée à la confluence de la Baça et de l’Alcoa. C’est ici qu’au XIIème siècle commença l’édification d’un des plus importants édifices cisterciens d’Europe. Aujourd’hui encore, le monastère d’Alcobaça reste une référence pour les passionnés d’art gothique. Pas une région ne sera étrangère à votre désir d’acheter une villa au Portugal, et vous pourrez aussi vous laisser guider par les attentes des monarques portugais. Cela pourra vous conduire à investir dans l’immobilier au Portugal en privilégiant la ville de Sintra, une ancienne résidence estivale des monarques du pays. Les édifices historiques subliment cette ville, qui s’est développée autour d’immenses jardins. Un cadre apaisant, qui a su conserver tout son charme d’antan.

Aucun commentaire

Investir dans l’immobilier en Algarve, le choix d’une destination touristique incontournable

Parmi les différentes régions d’Espagne, l’Algarve reste celle qui attire le plus grand nombre de touristes tout au long de l’année. Il faut dire qu’outre les immenses plages de sable fin qui bordent la région, l’Algarve dispose de bien d’autres richesses, qui font de ce territoire le cadre idéal pour investir dans l’achat immobilier si vous souhaitez vous expatrier au Portugal.


Quand le tourisme vous aide à choisir l’achat d’une villa au Portugal

Que ce soit pour un investissement locatif ou pour trouver votre résidence secondaire, l’achat d’une villa au Portugal doit satisfaire à vos préférences et à vos envies. Autant donc se laisser guider par les conseils et les avis des innombrables touristes, qui viennent passer quelques jours ou quelques semaines dans le pays. Et c’est alors que vous pourrez envisager d’investir dans l’achat d’une villa en Algarve, une des régions les plus touristiques du Portugal. C’est dans l’extrême Sud du pays, que s’étire cette région, dont les immenses plages de sable fin ont fait la renommée. Mais parce que l’Algarve constitue une destination touristique incontournable du Portugal, la région s’est dotée de tous les équipements et de toutes les infrastructures, qui rendent le quotidien plus agréable et plus confortable. En investissant dans une villa en Algarve, vous bénéficiez des mêmes services que si vous investissiez à Lisbonne ou même à Porto.


Investir dans une villa en Algarve, un choix bénéfique et rentable sur tous les plans

En achetant une villa en Algarve, vous bénéficiez de ces avantages, à commencer par la présence de l’aéroport international de Faro. Les infrastructures routières et autoroutières vous facilitent ensuite le déplacement dans la région mais aussi vers l’Espagne limitrophe. La région, si elle est bordée par les eaux tonifiantes de l’Océan Atlantique, est limitée aussi par les eaux du fleuve Guadiana, qui constitue la frontière avec l’Andalousie et l’Espagne. Outre ses innombrables attraits touristiques, au premier rang desquels figurent parmi les plus belles stations balnéaires du pays, la région de l’Algarve jouit d’un climat idyllique avec des étés chauds et secs et des hivers doux et pluvieux. A tout moment de l’année, votre villa en Algarve pourra répondre aux attentes et aux envies des nombreux touristes, séduits par cette région si attrayante du Portugal.


Une région touristique, riche de ses sites naturels mais aussi d’une histoire mouvementée

Le choix d’une villa en Algarve peut se faire en tenant compte des principales villes de la région, et les stations balnéaires apparaissent alors aussi attrayantes que Lisbonne ou Porto en ce qui concerne un investissement immobilier. Des villes comme Lagos, Albufera ou encore Vilamaura concentrent une bonne partie des recherches des investisseurs en quête de villas au Portugal. Les immenses plages de ces stations balnéaires rendent ces villes plus attractives encore. Mais la région conserve aussi les vestiges d’un passé mouvementé, et les vestiges de la civilisation romaine ne manqueront pas de donner un peu plus de charme à l’Algarve. Ne manquez pas les vestiges des bains romains dans la cité de Praïa da Luz, et si vous préférez la période médiévale, votre achat d’une villa en Algarve pourra également vous placer à proximité du château de Silves, réputé dans tout le pays.

Aucun commentaire

Achat d’une villa à Cascais, les trésors d’une station balnéaire aux portes de Lisbonne


Le Portugal ne manque pas d’atouts pour celles et ceux, qui cherchent un pays où s’expatrier. La situation fiscale du pays mais aussi les innombrables richesses naturelles et historiques font de ce pays du Sud de l’Europe un choix privilégié. A quelques kilomètres seulement de Lisbonne, la ville de Cascais méritera toute votre attention, en concentrant une grande partie des trésors nationaux, alors laissez-vous séduire par l’une des stations balnéaires les plus réputées du Portugal.

Investir dans une villa à Lisbonne ou choisir un achat immobilier à Cascais

Si vous avez décidé de vous expatrier au Portugal, la priorité consistera à choisir la villa ou la propriété, que vous souhaitez acquérir. Dans tous les cas, investir au Portugal, comme partout ailleurs dans le monde, suppose de faire un choix conforme à vos attentes et à vos envies. Et le bien immobilier, que vous allez acquérir, reste la base pour un choix bénéfique. Qu’il s’agisse de trouver une résidence secondaire en achetant une villa à Lisbonne, que ce soit pour vous lancer dans l’immobilier locatif avec l’acquisition d’une villa à Porto, ou que votre but soit de trouver votre résidence principale en trouvant la villa de vos rêves en Algarve, chacune de vos décisions reste personnelle et guidée par vos priorités. Pourquoi alors ne pas vous intéresser à la ville de Cascais, une des plus célèbres stations balnéaires du pays ? Et la ville de Cascais n’est située qu’à une trentaine de kilomètres de la capitale portugaise, ce qui vous assure de bénéficier de toutes les infrastructures et de tous les équipements de Lisbonne.

Investir dans l’immobilier à Cascais, le choix d’un concentré des atouts du Portugal

En choisissant d’investir dans l’immobilier à Cascais, vous jouissez des avantages du système fiscal et administratif du Portugal, mais vous faites également le choix d’une installation au cœur d’une région prospère économiquement. En outre, Cascais concentre les atouts du pays, puisque la ville est à proximité de certaines des plus belles plages du pays, ce qui contribue à la renommée de la ville. Proche de Lisbonne, la ville de Cascais est également proche d’un autre site d’importance du pays, puisque le circuit d’Estoril, haut lieu des sports mécaniques, se situe à quelques kilomètres seulement. Tout concourt donc à faire du choix d’une villa à Cascais un investissement rentable et bénéfique, alors ne résistez pas et laissez-vous guider par les conseils de nos experts de l’expatriation au Portugal.


Cascais, lieu de villégiature et cadre de vie idyllique pour l’investissement immobilier

Si vous avez décidé de vous expatrier au Portugal, la priorité consistera à choisir la villa ou la propriété, que vous souhaitez acquérir. Dans tous les cas, investir au Portugal, comme partout ailleurs dans le monde, suppose de faire un choix conforme à vos attentes et à vos envies. Et le bien immobilier, que vous allez acquérir, reste la base pour un choix bénéfique. Qu’il s’agisse de trouver une résidence secondaire en achetant une villa à Lisbonne, que ce soit pour vous lancer dans l’immobilier locatif avec l’acquisition d’une villa à Porto, ou que votre but soit de trouver votre résidence principale en trouvant la villa de vos rêves en Algarve, chacune de vos décisions reste personnelle et guidée par vos priorités. Pourquoi alors ne pas vous intéresser à la ville de Cascais, une des plus célèbres stations balnéaires du pays ? Et la ville de Cascais n’est située qu’à une trentaine de kilomètres de la capitale portugaise, ce qui vous assure de bénéficier de toutes les infrastructures et de tous les équipements de Lisbonne.


Investir dans l’immobilier à Cascais, le choix d’un concentré des atouts du Portugal

En choisissant d’investir dans l’immobilier à Cascais, vous jouissez des avantages du système fiscal et administratif du Portugal, mais vous faites également le choix d’une installation au cœur d’une région prospère économiquement. En outre, Cascais concentre les atouts du pays, puisque la ville est à proximité de certaines des plus belles plages du pays, ce qui contribue à la renommée de la ville. Proche de Lisbonne, la ville de Cascais est également proche d’un autre site d’importance du pays, puisque le circuit d’Estoril, haut lieu des sports mécaniques, se situe à quelques kilomètres seulement. Tout concourt donc à faire du choix d’une villa à Cascais un investissement rentable et bénéfique, alors ne résistez pas et laissez-vous guider par les conseils de nos experts de l’expatriation au Portugal.


Cascais, lieu de villégiature et cadre de vie idyllique pour l’investissement immobilier

Bien que Cascais soit connu comme une destination touristique prisée par les visiteurs du monde entier, choisir de résider dans la ville reste un choix idyllique. C’est au cœur d’une station balnéaire au charme pittoresque, que vous vous installerez. Avec son port de pêche et ses 17 plages, la ville concentre les richesses maritimes du pays, et vous ne pourrez manquer de vous attarder sur la Praia da Ribeira, une des plages les plus renommées de la région. La ville offre aussi de nombreux monuments qui méritent le détour à commencer par le Palais Seixas, dont la silhouette imposante sera un guide au cours de vos pérégrinations dans le cœur de la cité. Enfin, si vous achetez une villa à Cascais, vous serez amenés à parcourir les allées d’un autre joyau de la ville, le parc Marechal Carmona.

Aucun commentaire

Se déplacer au Portugal, une question importante avant d’acheter un appartement à Lisbonne

Vous devez, avant de concrétiser cette ambition d’achat d’un appartement à Lisbonne, vous soucier de vos déplacements. En voiture, en train ou en avion, vous devez pouvoir vous déplacer en toute liberté alors ne négligez pas cet aspect de la vie quotidienne au Portugal et suivez nos conseils pratiques.

Les transports en commun au Portugal, un réseau à découvrir pour votre confort au quotidien

Si vous avez opté pour l’achat d’un appartement à Lisbonne ou même à Porto, vous prendrez soin de vérifier si votre bien immobilier est bien desservi par les transports en commun de la ville. Métro, lignes de bus, Tramways, les grandes villes du Portugal disposent de réseaux denses pour se déplacer et vous facilitent ainsi le quotidien. Mais vous pouvez aussi, dans l’ambition d’investir dans l’immobilier au Portugal, préférer des villes de moindre importance. Il vous faudra alors vérifier que votre choix vous permet de vous déplacer aisément que ce soit vers l’une ou l’autre des régions portugaises ou que ce soit pour revenir, de temps en temps en France.

Le réseau autoroutier et routier du Portugal reste en bon état et dans la moyenne des pays européens. Mais pour vous déplacer à l’intérieur comme vers d’autres destinations plus lointaines, vous pourrez aussi préférer l’avion. De nombreux aéroports sont implantés sur l’ensemble du territoire et vous pourrez alors privilégier vous déplacer avec la compagnie nationale Air Portugal ou même la compagnie low-cost : Tap Air Portugal.

La voiture et les déplacements au Portugal, ce que vous devez savoir

Enfin, vous pourrez aussi opter pour le train, avec un réseau ferré qui couvre la quasi-totalité du territoire portugais. Mais se préoccuper de vos déplacements nécessite de vous intéresser aux démarches à accomplir pour votre voiture si vous avez décidé un achat d’appartement à Lisbonne ou au Portugal. Le code de la route au Portugal présente de très grandes similitudes avec celui s’appliquant dans l’Hexagone. Attention toutefois, la vitesse limite sur autoroute est de 120 km/h.

Mais vous devez aussi vous conformer aux exigences légales si vous vous installez au Portugal. Vous devez ainsi disposer d’un permis de conduire valable sur les routes portugaises. Tous les détenteurs d’un permis de conduire, émis dans un des pays de l’Union européenne, sont en règle au Portugal. En d’autres termes, votre permis de conduire français est suffisant pour circuler sur les routes du Portugal. Cependant pour vous conformer à la législation du pays, vous devez absolument lorsque vous vous êtes installés dans le pays informer l’IMTT, l’Institut de la Mobilité et des Transports Terrestres (Instituto da Mobilidade e dos Transportes Terrestres). Cette déclaration doit avoir lieu dans les 60 jours sous peine d’être passible d’une amende. Après votre achat d’appartement au Portugal, et pour vous conformer à la législation portugaise, il vous faudra nécessairement faire changer vos plaques d’immatriculation. Ce formalisme permettra d’être en règle au regard de la législation du Portugal.

Aucun commentaire

Investir à Lisbonne Chiado, choisir le cœur culturel du Portugal

Souvent présenté comme le cœur artistique et culturel de la capitale du Portugal, le quartier du Chiado reste un enchantement tant pour les touristes que pour ses habitants. L’achat d’un appartement à Lisbonne Chiado peut représenter une opportunité de réaliser un investissement rentable tout en répondant à des recherches plus artistiques.

Le Chiado, le cœur culturel et artistique de la capitale du Portugal

C’est un des quartiers de la capitale du Portugal qui est le plus connu à travers le monde : le quartier du Chiado. Il est traditionnellement présenté comme le cœur culturel et artistique de Lisbonne. On comprend mieux pourquoi de nombreux investisseurs se décident pour l’achat d’un appartement à Lisbonne Chiado. Le quartier a subi des dégâts très importants en 1988, puisqu’un important incendie s’y est propagé. Depuis les autorités publiques s’efforcent de redorer le lustre de ce quartier, qui est si cher au cœur des Lisboètes et des touristes.  Mais le quartier du Chiado reste aussi un lieu de passage obligé pour tous les habitants, et il est devenu un véritable point de rencontre pour celles et ceux, qui veulent partir pour une virée shopping dans celui du Baixa ou pour les touristes, qui souhaitent comprendre l’histoire spécifique de la capitale du Portugal. Pour toutes ces raisons, l’achat d’un appartement à Chiado Lisbonne représente autant un investissement économique qu’un choix de cœur.

L’achat d’appartement à Chiado Lisbonne, une décision pour vivre au pays des artistes et des écrivains

Le quartier est réputé pour ses innombrables librairies, et c’est ici que se situe la plus ancienne librairie du monde, la Livraria Bertrand. C’est aussi dans ce quartier, que vous pourrez visiter le musée des Beaux-Arts de Lisbonne ou encore succomber au charme de l’impressionnant Opéra de la ville. Tout est fait pour renforcer cette vocation culturelle et artistique. De nombreux cafés vous accueillent sur les terrasses en vous présentant les écrivains célèbres qui sont venus s’y inspirer. Lieu de culture et de quiétude, le Chiado constitue aussi un quartier agréable à vivre avec ses nombreux parcs publics, ou encore ses places. La place Luis Camoes concentre une grande partie des atouts de ce quartier. Alors pour les âmes d’artistes, l’achat d’un appartement à Lisbonne Chiado peut rapidement s’imposer comme une évidence.

Un quartier pas comme les autres pour investir dans la pierre à Lisbonne Ce n’est pas seulement un quartier culturel, que vous ciblez lorsque vous cherchez l’achat d’un appartement à Lisbonne Chiado. En effet, le quartier s’est développé sur l’une des 7 collines de Lisbonne. Il vous suffira de vous rendre vers le seul ascenseur vertical de la ville, l’Elevador de Santa Justa pour le comprendre. Vous prendrez alors de la hauteur pour admirer l’un des plus beaux panoramas offerts sur toute la ville de Lisbonne. Et Le Chiado dispose en outre de tous les transports en commun, qui faciliteront les déplacements vers les autres sites d’intérêt de la capitale du Portugal. Ne manquez pas lors de votre découverte de la vieille l’église do Carmo, dont les vestiges sont absolument époustouflants. Pour toutes ces raisons, l’achat d’un appartement à Lisbonne Chiado reste un choix judicieux pour les investisseurs comme pour celles et ceux à la recherche de la résidence principale. Pour acquérir un bien immobilier dans ce quartier de Lisbonne, il vous faudra débourser entre 6.500 et 9.000 € / m2

Aucun commentaire

L’achat d’un appartement au Portugal, la prime donnée à la diversité des villes portugaises

Pour l’achat de votre appartement au Portugal, vous pouvez privilégier le choix des grandes villes, même si certains préféreront le charme de la campagne portugaise. Laissez-vous séduire par les plus grandes villes du pays et trouvez le bien immobilier de vos rêves.

Deux grandes villes candidates au titre de capitale du Portugal

Lorsque vous vous préparez à investir au Portugal, le choix de l’emplacement de votre bien immobilier reste une des priorités que vous devez résoudre. Pour cela, certains préfèrent faire le choix de la tranquillité et de la modernité en choisissant d’investir dans la capitale du pays. En effet avec l’achat d’un appartement à Lisbonne, vous vous assurez de bénéficier des équipements les plus innovants et des infrastructures les plus modernes. Mais saviez-vous que cette capitale du Portugal a été pendant longtemps la ville de Porto. C’est cette dernière, qui a donné son nom au pays. La ville est indissociable de ce vin naturel, qui a fait la renommée du pays, et c’est ici, que vous devrez vous rendre si vous avez l’ambition de découvrir une des richesses historiques du pays : la vallée du Douro. Investir dans l’immobilier à Porto, c’est aussi faire le choix d’une ville aux innombrables monuments historiques. Située au Nord du Portugal, Porto est une ville côtière traversée par le Douro, et les ponts majestueux enjambant ce dernier constituent un des trésors de la cité. Alors Porto constitue une alternative séduisante à l’achat d’appartement à Lisbonne.

Le Nord du Portugal, une région aux multiples facettes à découvrir absolument

Après avoir succombé au charme du palais Da Bolsa, un archétype de l’architecture néo-classique, empruntez une dernière fois le pont Dom Luis, un des emblèmes de la ville de Porto, prenez la direction de la cité Vila Nova de Gaia. Forte de plus de 200.000 habitants, la ville est aux portes de la ville de Porto et constitue aussi un site à étudier pour votre investissement immobilier au Portugal.La ville est réputée pour ses immenses plages de sable fin, et l’achat d’un appartement à Vila Nova de Gaia au Portugal vous place au centre d’une station balnéaire de renom.

Il vous faudra prendre la direction de l’Est pour atteindre la célèbre ville de Braga. Le complexe  de Bom Jesus do Monte reste une des principales richesses et curiosités touristiques de la cité. Mais la cathédrale de la cité s’impose comme une étape incontournable pour admirer un des édifices médiévaux les mieux conservés de toute la cité. Vous êtes loin de votre achat appartement à Lisbonne et pourtant vous profitez aussi, à Braga, de tous les avantages d’investir au Portugal à commencer par les avantages fiscaux.

Des villes multiples pour séduire tous les investisseurs et tous les retraités voulant investir au Portugal

Que ce soit pour le travail ou qu’il s’agisse d’acheter un appartement au Portugal pour passer votre retraite, le Portugal vous dévoile une vaste sélection de villes, qui répondront aux préférences de chacun et chacune. Avec 175.000 habitants, Amadora vous permet de préférer le Sud du pays, et la cité est située dans l’agglomération de la capitale portugaise, vous assurant de retrouver tous les avantages de l’achat d’un appartement à Lisbonne. Il en est de même avec la ville d’Almada. Ne résistez pas non plus au charme de Setubal, une ville portuaire située à une trentaine de kilomètres de Lisbonne.

Profitez de la météo idyllique du Portugal et laissez-vous guider par vos envies mais aussi par les opportunités offertes par chacune de ces régions. Alors plutôt achat appartement à Lisbonne ou investissement dans une résidence secondaire à Porto ?

Aucun commentaire

La météo au Portugal, une raison de plus pour investir dans l’immobilier

Même s’il ne s’agit pas de la raison principale, qui vous pousse à passer les frontières pour acheter un bien immobilier, la météo au Portugal peut devenir un atout supplémentaire pour vous conforter dans votre décision d’investir dans ce pays du Sud de l’Europe.

Des conditions météo propices pour investir dans l’achat d’un appartement au Portugal

Si les conditions financières et l’environnement fiscal peuvent guider votre choix d’investir au Portugal, votre décision repose aussi et avant tout sur un choix personnel. Si le cadre géographique du pays explique en partie votre décision, l’étude de la météo du pays doit aussi vous permettre de vous décider plus aisément. Le Portugal reste un pays ensoleillé du Sud de l’Europe, et ou que vous soyez dans le pays, vous n’êtes jamais loin des rivages de l’Océan Atlantique. Cette douceur de vivre portugaise fait partie des atouts pour vous conforter dans votre prise de décision, alors laissez-vous guider par nos conseils.

Des hivers doux pour un cadre de vie agréable et attrayant

En plein hiver, il vous faudra gagner le massif da Estreda, dont les altitudes ne dépassent guère les 2.000 mètres, pour pouvoir trouver de la neige. Même à cette altitude, les températures en journée restent douces (entre 0 et 4°C°. Dans le reste du pays, les hivers sont encore plus doux. Ainsi, les températures moyennes à Lisbonne en plein mois de janvier sont de l’ordre de 6-8° C. Plus au Nord, la ville de Porto offre un peu plus de douceur avec des températures moyennes ne dépassant guère les 4-6° C. Cependant, dès le mois de février, les températures remontent (12-13° C à Lisbonne par exemple).

Acheter un appartement à Lisbonne vous garantit de bénéficier de cet ensoleillement permanent du pays, ce qui constitue un plus non négligeable.

Des étés chauds et ensoleillés pour conforter votre décision d’acheter un appartement au Portugal

Si le printemps et l’automne constituent deux périodes idylliques pour profiter d’une nature exubérante, vous jouirez alors de températures douces voire chaudes pendant ces saisons. Les températures dépassent, le plus souvent les 20° C, et les précipitations se font de plus en plus rares. Seul le Nord du pays peut, au Printemps, subir des précipitations plus importantes. Mais si vous achetez un appartement à Lisbonne, ce sont des étés chauds et secs, que vous allez vivre. Les températures dépassent alors les 30° C avec un ensoleillement optimal et des précipitations quasi nulles. Ces conditions idéales marquent aussi le début de la haute saison touristique, avec l’afflux de nombreux touristes, qui peuvent changer la physionomie de la ville. Eté comme hiver, le choix du Portugal pour votre prochain achat immobilier constitue bien une réponse parfaite à vos envies de soleil et de détente.

Aucun commentaire

La connaissance du Portugal, une base essentielle pour bien investir

Quel que soit votre projet, l’investissement au Portugal nécessite de connaître les spécificités et les caractéristiques de chacune des régions du pays. La géographie de ce petit pays d’Europe continentale reste complexe néanmoins, offrant une multitude de paysages.

Le découpage du Portugal en région, une question pratique avant tout

Si 4 régions principales ont dominé l’histoire portugaise, le Portugal continental se divise désormais en 5 grandes régions, dont l’autonomie reste néanmoins toute relative. En effet, mis à part les archipels de Madère et des Açores, la centralisation reste la règle générale du paysage portugais. Pourtant, comme vous pourrez le découvrir en parcourant nos pages sur l’achat d’un appartement à Lisbonne, des spécificités régionales peuvent venir agrémenter le choix de votre investissement en dehors des frontières françaises.

Aujourd’hui, le Portugal peut donc être présenté comme le regroupement de 5 régions

  • Avec Minho, Douro et Tràs-os-Montes, le Nord compte environ 3.5 millions d’habitant.
  • Le centre du pays intègre quant à lui les Beiras et le Nord de l’Estrémadure
  • Le Val de Tage et Lisbonne constituent le cœur du pays, intégrant notamment l’Estrémadure et le Ribatejo.
  • L’Algarve et l’Alentejo sont les deux dernières régions du pays, des régions spécifiques marquées par une histoire particulière.

Des communes portugaises différentes des villes françaises

Si le pays est divisé en grandes régions, il intègre également des concelhos (ou municípios). Ces dernières sont assimilables aux communes de France, même si elles sont bien plus importantes au Portugal qu’en France. En effet, 305 concelhos sont répertoriés au Portugal contre les 36.000 communes de France. Cependant, c’est bien à ce niveau que s’exerce la démocratie locale.  C’est au sein d’une de ces municípios, que vous identifierez le choix de votre investissement immobilier.

Cependant pour bien investir au Portugal, mieux vaut en connaître la géographie et les spécificités. Ainsi, le territoire long de 560 kilomètres sur une largeur de 160 kilomètres environ, offre une multitude de paysages, qui vont vous guider dans votre choix.

L’achat d’un appartement à Lisbonne ou l’investissement dans une résidence de bord de mer

La vallée du Tage jusqu’à Lisbonne constitue un point de repère essentiel. C’est une succession de reliefs, prolongeant ceux déjà rencontrés en Espagne. Au Sud du Tage, le territoire portugais reste au nveau de la mer avec des altitudes inférieures à 200 mètres, alors que le Nord marque un territoire plus escarpé. Ainsi, c’est dans la serra da Estrela, que vous accéderez au point culminant du pays, le Malhão da Estrela (2.000 mètres environ).

 Les fleuves portugais, qui prennent leur source en Espagne avant de traverser le pays pour se jeter dans l’Océan Atlantique, ont creusé des vallées qui ont rendu les terres plus fertiles et productives. Les 4 principaux fleuves du pays sont le Minho, le Douro, le Tage et le Guadiana. Bien évidemment, le littoral portugais concentre les sites propices à votre investissement immobilier, comme en ce qui concerne l’achat de votre appartement à Lisbonne notamment. Il vous restera donc à affiner votre sélection, notamment en vous basant sur les conditions météo des grandes régions du Portugal.