Accédez au Golden Visa en investissant au Portugal!
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    NOS CHASSEURS IMMOBILIERS

    NOS CHASSEURS IMMOBILIERS ONT UNE VASTE EXPÉRIENCE DANS LE SECTEUR DE L’IMMOBILIER AU PORTUGAL ET PARLENT LE FRANÇAIS ET LE PORTUGAIS!
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    Stéphanie


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    NOS CLIENTS

    Joseph Ryan Avis client
    “

    Notre pied à terre à Sesimbra est idéal pour passer notre retraite au soleil, merci à Stéphanie et Filipe pour votre professionnalisme.

    ”
    Sylvain Avis client
    “

    Nous avons acheté notre appartement avec Felipe et nous en sommes ravis!.

    ”
    Hugo Avis client
    “

    Grace à Stéphanie et Filipe j’ai pu trouver la perler rare pour mon investissement Airbnb à Lisbonne.

    ”
    95% de satisfaction clients

    Obtenir le Golden Visa Portugal, pourquoi et comment faire ?

    Le Golden Visa Portugal représente une incitation faite aux investisseurs étrangers souhaitant s’engager dans le pays. Réservé aux investisseurs les plus fortunés, ce visa pour investir au Portugal implique le respect d’un formalisme très strict, et de conditions à connaitre. Nous vous accompagnons pour mieux comprendre les atouts et les contraintes de ce visa doré pour investisseurs étrangers au Portugal.

    Golden Visa Portugal, pourquoi cette tendance forte pour les visas d’investissement ?

    Parce que de nombreux pays souhaitent se rendre plus attrayants aux yeux des investisseurs étrangers, ils octroient des conditions particulières et avantageuses pour se distinguer des autres destinations. Avec un Golden Visa, qui est en résumé un visa d’investissement au Portugal ou dans un autre pays, les pays ont organisé officiellement cette stratégie. Spécialiste de l’investissement immobilier au Portugal, Chasseur Immobilier Lisbonne vous présente cette possibilité pour optimisé votre décision d’investir dans l’Immobilier à Lisbonne comme à Porto. Ce visa d’investissement au Portugal est délivré aux investisseurs les plus fortunés, et nous vous dévoilons le mode d’emploi, alors n’hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions plus spécifiques ou si vous souhaitez engager la procédure pour obtenir votre Golden Visa Lisbonne.

    Pour qui est prévu le Golden Visa au Portugal ?

    Tout ressortissant d’un pays tiers peut demander l’obtention d’un Golden Visa Portugal , qu’il souhaite investir à titre privé ou avec l’aide d’une société d’investissement. Interdite aux ressortissants portugais, cette procédure est conditionnée au respect d’un certain nombre de critères :

    • Être titulaire d’un passeport en cours de validité et posséder un visa Schengen (La régularisation de la situation de l’investisseur doit être régularisée dans les 90 jours suivant l’entrée dans le pays)
    • Copie du casier judiciaire du pays d’origine et autorisation de consulter le casier judiciaire du Portugal
    • Déclaration sur l’honneur de ne pas avoir de dettes fiscales et/ou de sécurité sociale notamment
    • Déclaration sur l’honneur pour garantir que le candidat respectera toutes les conditions encadrant le Golden Visa Portugal
    • Justificatif d’une assurance santé

    Justification du paiement de la taxe de dépôt du dossier

    POUR QUELS INVESTISSEMENTS DEMANDER LE GOLDEN VISA PORTUGAL ?

    Cette procédure concerne 4 grands types d’investissement au Portugal :

    • Investir dans l’immobilier
    • Investir dans ‘achat d’une propriété de 500.000 € minimum
    • Investir dans une propriété de 350.000 € minimum si cette propriété a plus de 30 ans et est implantée dans une zone de rénovation urbaine.
    • Investir dans une entreprise pour le développement de l’économie nationale
    • Transfert de fonds supérieur à un million d’euros ou
      • Supérieurs à 350.000 € pour des activités de recherche
      • Supérieurs à 250.000 € pour des activités artistiques ou culturelles
      • Supérieurs à 350.000 € pour l’acquisition de parts de fonds d’investissement ou fonds de capital risque
      • Supérieurs à 350.000 € pour incorporation / acquisition d’une entreprise, garantissant la création d’au moins 5 emplois.
    • Créer un minimum de 10 emplois par la création et/ou reprise d’entreprise
    • Golden Visa Start-Up Portugal (en vigueur depuis le 1er janvier 2018) est attribué si il est attesté que la start-up peut atteindre une valeur de 325.000 € en 3 ans maximum, ou alors si le demandeur peut justifier de revenus annuels de 500.000 € minimum.

    Le demandeur peut inclure son conjoint, ses enfants de moins de 18 ans ou ceux de plus de 18 ans, s’ils sont encore à la charge du demandeur. Attention, le dossier pour un Golden Visa Portugal doit être constitué de documents uniquement rédigés en langue portugaise. Cela implique le recours à un traducteur agréé.

    On comprend donc, que l’obtention d’un visa d’investissement au Portugal est entouré d’un formalisme précis, qu’il faut respecter alors faites-vous accompagner par un spécialiste reconnu en la matière.

    QUELS SONT LES AVANTAGES DU GOLDEN VISA POUR INVESTIR DANS L’IMMOBILIER AU PORTUGAL ?

    Le Golden Visa Portugal procure à son bénéficiaire un premier avantage pratique, puisqu’il peut ainsi pénétrer dans tous les pays de l’espace Schengen sans autres formalités.Avec un tel visa pour investissement au Portugal, le titulaire n’est obligé de séjourner dans le pays que 7 jours la première année et 14 jours les deux années suivantes.

    En respectant tous les critères, le titulaire peut obtenir l’autorisation de résidence permanente au Portugal dans les 5 ans et la citoyenneté portugaise dans l’année qui suit. Les membres de sa famille bénéficient aussi de ces avantages avec quelques spécificités.

    QUEL EST LE PRIX D’UN GOLDEN VISA AU PORTUGAL ?

    Ce visa d’investissement au Portugal est réservé aux investisseurs les plus fortunés. Ainsi pour pouvoir déposer une demande, il faudra débourser les frais de dossier s’élevant à 520.40 € pour le demandeur et à 82.30 par personne supplémentaire. En cas d’obtention et de validation de la demande, le bénéficiaire devra payer la somme de 5274.40 € par personne pour le visa initial (2637.20 € pour le renouvellement). Ces coûts augmentent avec les dépenses annexes (frais de traduction, frais de représentation fiscale, …)Le Golden Visa Portugal est valable un an et peut être prolongé pour deux années consécutives.

    GOLDEN VISA PORTUGAL, UNE OPTION VRAIMENT INTÉRESSANTE ?

    Si vous voulez investir à Lisbonne ou plus généralement au Portugal, le Golden Visa peut être une solution attrayante dans certaines conditions. Autant se faire accompagner d’un spécialiste reconnu qui en connait tous les détails et les modalités, alors contactez-nous vite tout simplement.
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    QUI SOMMES-NOUS?

    Chasseur immobilier Lisbonne Blogger
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    Nous sommes un couple d’entrepreneurs Franco-Belge installés à Lisbonne. Nous avons créé le site chasseur-immobilier-lisbonne.com afin d’aider les francophones qui voudraient, comme nous, venir dans ce superbe pays pour y travailler, pour investir, ou y passer une retraite paisible. Obrigada!…

    ”

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