Studio t0 à vendre – Rua Gonçalves Crespo, 39

Découvrez ce studio T0 à vendre Rua Gonçalves Crespo, au cœur d’Arroios, l’un des quartiers les plus centraux, dynamiques et recherchés de Lisbonne. Situé au 7ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’immobilier à Lisbonne.

Un studio lumineux avec terrasse privée

Ce T0 de 48,16 m² de surface brute privative offre un espace fonctionnel et bien agencé, comprenant :

• Surface intérieure : 35,89 m²
• Terrasse privée : 11,12 m², idéale pour profiter du soleil
• Débarras au sous-sol : 3,2 m², parfait pour un rangement supplémentaire

Installé au 7ᵉ étage, le studio bénéficie d’une excellente exposition solaire, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Caractéristiques principales

• Studio T0 à Arroios – Lisbonne
• 7ᵉ étage dans un immeuble avec ascenseur
• Terrasse privée de 11 m²
• Débarras au niveau -1 (3,2 m²)
• Surface brute privative totale : 48,16 m²
• Environnement avec commerces, services, restaurants et transports publics à quelques pas
• Idéal comme résidence principale ou investissement locatif à Lisbonne

Localisation premium – Quartier Arroios

Arroios est aujourd’hui considéré comme l’un des secteurs les plus attractifs de Lisbonne, grâce à :

• Son excellente connexion aux transports publics (métro, bus, tram)
• Une large offre de commerces, supermarchés, cafés, restaurants et services
• La proximité du centre historique, de l’Avenida Almirante Reis et de Saldanha

Un emplacement stratégique qui garantit un fort potentiel de valorisation immobilière ainsi qu’un rendement intéressant pour un investissement locatif.

Ce studio T0 avec terrasse représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Lisbonne, combinant localisation privilégiée, luminosité et potentiel d’investissement.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.