Appartement t7 à vendre – Avenida Fontes Pereira de Melo, 3 b

Découvrez cet appartement T7 à rénover, situé dans l’emblématique Bairro Azul, à deux pas du Parque Eduardo VII et du Marquês de Pombal, l’un des emplacements les plus recherchés pour l’achat d’un bien immobilier à Lisbonne. Avec 274 m² de surface brute privative, un balcon et une vue dégagée sur la ville, ce bien rare offre un potentiel exceptionnel.

Caractéristiques du bien

• Typologie : T7 / 8 pièces
• Surface brute privative : 274 m²
• Balcon avec vue sur Lisbonne
• 12 divisions au total
• 3 salles de bain
• Idéal pour : habitation, bureau, cabinet de consultation ou projet d’investissement
• À rénover, parfait pour un projet sur mesure

Un appartement spacieux et polyvalent

Grâce à sa vaste surface et à la variété de pièces, cet appartement constitue une opportunité unique pour :

• créer un appartement familial de luxe
• concevoir des bureaux dans un emplacement premium
• développer un cabinet médical ou professionnel
• réaliser un investissement immobilier à haut potentiel dans le centre de Lisbonne

La luminosité, la hauteur sous plafond et le caractère de l’immeuble renforcent le charme et le potentiel de transformation du bien.

Emplacement premium – Bairro Azul / Marquês de Pombal

Situé sur l’Avenue Fontes Pereira de Melo, l’un des axes les plus prestigieux de Lisbonne, cet appartement bénéficie d’un environnement central, élégant et très recherché.

À distance de marche :

• Stations de métro Parque et Marquês de Pombal (4 minutes à pied)
• Avenida da Liberdade : boutiques de luxe, hôtels 5★, théâtres, bâtiments historiques
• Parque Eduardo VII et Estufa Fria (4 minutes)
• Centres commerciaux : Amoreiras (5 minutes)
• Universités, écoles internationales et établissements réputés (Lycée Français Charles Lepierre, Odd School, Santa Teresinha…)
• Restaurants, services, banques, transports et toutes commodités

Excellente accessibilité

Accès direct aux principales sorties de la ville :

• A1 (Aéroport, Nord, Porto)
• A2 (Algarve, Pont du 25 Avril)
• A5 (Cascais / Estoril / Sintra)

Distances clés :

• 2 minutes en voiture : Marquês de Pombal
• 18 minutes : Hôpital CUF Tejo
• 21 minutes : Aéroport Humberto Delgado

Un bien rare à fort potentiel – Lisbonne centre

Avec une classe énergétique A+, un emplacement premium et une surface d’exception, cet appartement T7 à rénover représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acheter dans le centre de Lisbonne, que ce soit pour y vivre, investir ou développer un projet professionnel.