Appartement t4 à vendre – Rua Ferragial

Découvrez cet appartement T4 d’exception à Chiado, entièrement rénové avec élégance tout en préservant le charme architectural typique de ce quartier historique. Avec 234 m² de surface brute, des volumes généreux, une luminosité remarquable et une place de parking, ce bien rare offre un confort premium au cœur de l’un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne.

Situé au 2e étage d’un immeuble à deux entrées, l’appartement allie parfaitement raffinement contemporain et design traditionnel lisboète.

Espaces de vie : charme et fonctionnalité

• Hall d’entrée spacieux – 14 m²
• Salon lumineux de 29 m² avec cheminée, idéal pour recevoir
• Salle à manger de 15 m², parfaite pour dîner en famille ou entre amis
• Cuisine de 18 m², entièrement équipée, avec coin repas

Chaque pièce a été rénovée avec soin, en conservant les matériaux nobles et l’ambiance raffinée du Chiado.

Espace nuit : quatre chambres confortables

• Suite parentale avec coin dressing et salle de bain avec baignoire hydromassante
• Deuxième suite avec placards intégrés et salle de bain avec douche
• Deux autres grandes chambres, toutes équipées de rangements
• Salle de bain complète supplémentaire

Le confort est renforcé par :

• Pré-installation climatisation dans tout l’appartement
• Climatisation installée dans la suite principale

Caractéristiques supplémentaires

• Place de parking dans l’immeuble voisin
• Licence AL (Alojamento Local) – excellent potentiel d’investissement
• Rénovation de qualité effectuée en 2004
• Très belle luminosité naturelle
• Performances Énergétiques : B

Localisation exceptionnelle – Chiado, Lisbonne

Un emplacement premium, à proximité immédiate de :

• Avenida da Liberdade – 5 min
• Rossio – 5 min
• Bord du Tage – 10 min à pied
• Hôpital CUF Tejo – 10 min en voiture
• Aéroport de Lisbonne – 20 min

Chiado est l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, réputé pour :
✔ ses cafés emblématiques
✔ ses théâtres et galeries
✔ ses boutiques de luxe
✔ sa vie culturelle vibrante

Un lieu parfait pour vivre ou investir.

Un bien rare sur le marché

Cet appartement représente une opportunité unique pour :

• investisseurs
• familles recherchant un espace généreux
• acheteurs souhaitant un bien de prestige au centre-ville
• personnes cherchant un appartement avec parking, ce qui est rare à Chiado