Appartement t3 à vendre – Rua dos Arameiros

Découvrez ce magnifique appartement T3 à vendre dans la Baixa de Lisbonne, situé au cœur du quartier historique Santa Maria Maior, l’un des secteurs les plus recherchés de la capitale.

Avec 240 m², une vue sur le fleuve Tage, une rénovation complète récente et une localisation exceptionnelle à quelques pas de Cais do Sodré, cet appartement représente une opportunité unique d’achat immobilier à Lisbonne.

🌟 Caractéristiques principales

• Typologie : T3
• Surface totale : 240 m²
• 2ème étage d’un immeuble entièrement réhabilité
• Ascenseur
• Exposition solaire Est–Sud
• Vue sur le fleuve
• Performance énergétique : C
• Licence d’utilisation : n° 65/2014
• Réf : A155326

Un espace rare dans le centre-ville, combinant charme historique et confort moderne.

🏡 Description détaillée du bien

🛋️ Espace de vie

• Séjour de 50 m², lumineux et spacieux
• Hauts plafonds et design préservé, typique de Lisbonne historique

🍽️ Cuisine & rangements

• Cuisine moderne entièrement équipée
• Grand garde-manger / cellier avec vaste capacité de stockage

🛏️ Chambres

• 1 suite avec dressing
• 2 chambres avec placards intégrés
• Parquet, finitions élégantes et double vitrage

🛁 Salles de bains

• 2 salles de bain complètes, modernes et fonctionnelles

🔊 Confort & équipements

• Double vitrage
• Immeuble rénové en 2014, structure et esthétique préservées
• Matériaux nobles et finitions de qualité

📍 Localisation exceptionnelle – Baixa / Cais do Sodré

L’appartement est situé dans l’une des zones les plus stratégiques pour vivre ou investir à Lisbonne, à seulement :

• 5 minutes à pied de la gare de Cais do Sodré
  (Train Lisbonne–Cascais, métro, ferry, bus)
• Proximité immédiate de :
  • Commerces
  • Restaurants
  • Supermarchés
  • Services administratifs
  • Zones touristiques (Ribeira, Commerce Square, Chiado)

Un emplacement parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme dans le centre historique.

🚗 Stationnement

À seulement 50 mètres, possibilité de parking mensuel au parc de Campo das Cebolas, solution idéale dans ce quartier historique.

🎯 Pourquoi cet appartement est une opportunité rare ?

• Grande surface (240 m²), extrêmement difficile à trouver dans Baixa
• Vue fleuve
• Immeuble entièrement rénové
• Emplacement premium dans le centre historique
• Proche des transports, commerces et zones touristiques
• Parfait pour un investissement ou pour vivre dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne

📞 Visitez ce T3 exceptionnel dans la Baixa de Lisbonne

Cet appartement est une opportunité unique sur le marché immobilier de Lisbonne centre.

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