Appartement t2 à vendre , de São João da, 77

Découvrez ce superbe appartement T2 à vendre à Alfama, situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et historiques de Lisbonne. À seulement quelques pas du fleuve Tage, ce bien offre un cadre de vie unique, où charme traditionnel et confort moderne s’harmonisent parfaitement.

✨ Un appartement rénové avec charme et authenticité

Rénové en 2021, ce T2 lumineux bénéficie d’une hauteur sous plafond dépassant 3 mètres, de moulures décoratives d’origine, d’un parquet en bois massif et de grandes fenêtres traditionnelles équipées de volets.
Chaque détail reflète l’âme de Lisbonne : un mélange subtil entre patrimoine, lumière et élégance.

🛋️ Caractéristiques principales :

• 2 chambres, dont une suite moderne
• 2 salles de bains contemporaines
• Salon orienté plein sud, climatisé
• Cuisine équipée Smeg
• Appartement vendu entièrement meublé (prêt à habiter)
• Bâtiment avec ascenseur — rare dans Alfama
• Appartement situé dans une zone historique premium
• Parking public à Campo das Cebolas (2 minutes à pied)

🌞 Confort moderne & espace chaleureux

Ce T2 rénové à Lisbonne offre un espace de vie accueillant, lumineux et parfaitement optimisé. Le salon climatisé assure un confort total en toute saison, tandis que la cuisine Smeg s’intègre harmonieusement à l’ambiance chaleureuse du lieu.

📍 Un emplacement privilégié au cœur d’Alfama

Situé dans une rue pleine de charme, l’appartement est entouré de sites historiques, de ruelles uniques et de points de vue célèbres.
Distances à pied :

• 4–5 min du fleuve Tage et du Cais das Colunas
• 3 min de la Sé de Lisboa (cathédrale)
• 5 min de la Casa dos Bicos – Fondation José Saramago
• 7 min du Château de São Jorge
• 10 min de la Praça do Comércio
• À proximité immédiate des restaurants traditionnels, cafés, boutiques et belvédères (Miradouro de Santa Luzia)

🏛️ Vivre au cœur de l’histoire de Lisbonne

À quelques mètres seulement se trouvent les vestiges de la Porta de Alfama et des remparts romains, offrant un cadre chargé de culture.
Vivre ici, c’est profiter chaque jour :

• du Fado authentique
• des ruelles pittoresques d’Alfama
• du charme historique le plus authentique de Lisbonne

💼 Un investissement idéal à Lisbonne

Ce bien constitue :

• un pied-à-terre idéal au centre historique
• une résidence principale pleine de caractère
• un excellent investissement locatif grâce à son emplacement premium

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