Appartement t1 à vendre – Santos-o-Velho – Madragoa

Découvrez cet appartement T1 à vendre à Lisbonne, situé dans le quartier emblématique de Madragoa, l’un des secteurs les plus authentiques, charmants et recherchés de la capitale. Entre tradition portugaise, rues colorées, ambiance conviviale et proximité du fleuve Tage, Madragoa offre un cadre de vie unique qui séduit autant les locaux que les nouveaux arrivants.

À deux pas de Santos-o-Velho, pôle créatif et artistique de Lisbonne, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone à forte demande locative.

✨ Un T1 rénové, meublé et prêt à louer

Cet appartement T1 rénové est vendu entièrement meublé, offrant une solution clé en main idéale pour un investissement locatif à Lisbonne ou un pied-à-terre pratique dans le centre-ville.

Caractéristiques principales :

• ✔ 1 chambre confortable
• ✔ Pièce de vie lumineuse avec cuisine et salle à manger
• ✔ Salle de bain moderne avec douche
• ✔ Rénovation récente
• ✔ Vendu meublé et équipé
• ✔ Appartement prêt à louer dès l’achat
• ✔ Rendement locatif garanti : 5 %
• ✔ Excellent potentiel de location grâce à la demande élevée dans le secteur
• ✔ Actuellement loué (contrat renouvelable ou résiliable selon le projet de l’acquéreur)

Un bien fonctionnel, charmant et immédiatement rentable — parfait pour démarrer ou renforcer un portefeuille immobilier au Portugal.

📍 Un quartier emblématique : Madragoa & Santos-o-Velho

Situé au cœur d’un des quartiers les plus vivants de Lisbonne, cet appartement offre un accès privilégié à :

• Les cafés typiques et restaurants traditionnels
• La promenade du fleuve Tage
• Le hub créatif de Santos
• Les galeries, ateliers, transports (bus, tram, train)
• Les services du quotidien

Madragoa est un secteur convoité alliant tradition, modernité et forte attractivité touristique — idéal pour de la location à court ou long terme.

🔎 Un investissement locatif sûr et attractif à Lisbonne

Avec son excellent emplacement, son état rénové, son mobilier inclus et son rendement de 5 %, cet appartement T1 représente une opportunité rare dans l’immobilier à Lisbonne, surtout dans une zone aussi prisée que Madragoa.

Performance énergétique : C

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