Appartement t1 à vendre – Travessa da Cruz da Rocha, 6

Découvrez ce superbe appartement T1 à vendre à Janelas Verdes, entièrement meublé et équipé, prêt à emménager immédiatement. Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne — Lapa / Estrela / Santos — cet appartement est une opportunité rare pour vivre ou investir dans une zone prisée, calme et élégante, à quelques pas du Tage et du Musée National d’Art Ancien.

🌟 Caractéristiques principales

• Typologie : T1
• Surface privée brute : 40 m²
• Surface brute de construction : 47 m²
• Balcon exposé plein sud (3 m²)
• 1er étage avec ascenseur
• Immeuble moderne, construction récente
• Classe énergétique : B-
• Entièrement meublé & équipé

Un appartement idéal pour investissement locatif ou pour un pied-à-terre haut de gamme à Lisbonne.

🏠 Description détaillée

Situé dans un immeuble moderne, l’appartement bénéficie d’un agencement intelligent, d’une excellente lumière naturelle et d’un confort optimal, grâce à son orientation plein sud et à ses finitions premium.

🛋️ Espace de vie & cuisine

• Salon lumineux avec accès direct au balcon
• Cuisine ouverte entièrement équipée
  • Électroménager Bosch intégré
  • Optimisation de l’espace et design contemporain

🛏️ Chambre

• Chambre avec accès direct au balcon
• Parquet haut de gamme
• Ambiance calme et chaleureuse

🛁 Salle de bain & rangements

• Salle de bain moderne avec espace pour :
  • Chauffe-eau
  • Machine à laver
  • Sèche-linge
• Débarras privé, parfait pour stockage additionnel

🔧 Équipements & confort

• Entièrement meublé et prêt à emménager
• Double vitrage
• Climatisation
• Chauffage au sol
• Balcon exposé sud accessible depuis salon et chambre
• Parquet en bois noble

Un bien sans travaux, parfait pour immédiate occupation ou mise en location premium.

📍 Localisation exceptionnelle – Janelas Verdes / Lapa / Estrela

L’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne, connu pour :

• Ses ambassades
• Le Bairro da Lapa, élégant et sécurisé
• Le Palais de São Bento
• La proximité du Tage
• Ses musées, jardins et architecture classique

À proximité immédiate :

• Jardin d’Estrela
• Basilique da Estrela
• Jardim e Palácio das Necessidades
• Musées : Musée National d’Art Ancien, Musée de la Marionnette, Musée Oriental
• Écoles de qualité :
  • Externato Rainha Dona Amélia
  • Jardim-Escola João de Deus
• Supermarchés, cafés, restaurants traditionnels
• Transports publics variés (bus, trains, futur métro Infante Santo à quelques minutes)

Accès facile à :

• Centre historique de Lisbonne
• Aéroport Humberto Delgado
• Ligne de train Cascais (25 minutes)

Un emplacement stratégique pour un investissement immobilier à Lisbonne Estrela ou une résidence raffinée.

📞 Planifiez votre visite aujourd’hui

Ce T1 à vendre à Lapa – Janelas Verdes est une opportunité exceptionnelle, alliant emplacement prestigieux, confort moderne et fort potentiel d’appréciation.

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