Maison ou villa individuelle à vendre – Avenida Santa Joana Princesa, 4 a

Découvrez une opportunité immobilière rare à Lisbonne : une maison ou villa individuelle de 11 pièces, dotée de 788 m² de surface brute, jardin, garage et trois appartements indépendants, située sur un vaste terrain de 1057 m². Implantée sur la prestigieuse Avenida Santa Joana Princesa, au cœur du quartier recherché d’Alvalade, cette propriété combine emplacement premium, potentiel d’investissement et flexibilité d’usage.

Une propriété multifamiliale exceptionnelle à Lisbonne

Idéale pour un investissement immobilier à Lisbonne, une colocation de standing, une habitation multifamiliale ou la transformation en maison unifamiliale de luxe, cette villa offre une architecture solide et de vastes espaces lumineux.

Composition de la propriété

Appartement T4 – Rez-de-chaussée

• Hall d’entrée
• 2 chambres (dont 1 suite)
• Salon et salle à manger
• Bureau
• Cuisine
• 2 salles de bains
• Balcon

Duplex T5 – Premier et deuxième étages

• Hall d’entrée
• 2 salons
• Cuisine équipée
• Buanderie
• Balcon
• 4 chambres (dont 2 suites)
• 4 salles de bains

Duplex T6 – Dernier étage

• Hall d’entrée
• 4 chambres (dont 1 suite)
• Salon
• Cuisine
• Salle d’eau
• Balcon
• Antichambre
• Espace supplémentaire avec cuisine ouverte et salle de bains complète

Un potentiel unique pour créer une maison de prestige

Bien que cette villa nécessite une mise à jour, elle conserve un fort potentiel immobilier. Elle peut :

• Conserver sa structure multifamiliale avec trois appartements indépendants
• Ou être entièrement transformée en villa familiale de prestige dans l’un des meilleurs quartiers de Lisbonne

Un emplacement privilégié : Alvalade, Lisbonne

Le quartier d’Alvalade est reconnu pour :

• Sa qualité de vie exceptionnelle
• Ses rues arborées et sécurisées
• Son ambiance familiale
• Ses commerces locaux, écoles et infrastructures modernes

La localisation stratégique de cette maison offre :

• 8 minutes à pied du métro Alvalade
• 10 minutes en voiture de l’Hôpital Santa Maria
• 20 minutes du Pont du 25 Avril
• 6 minutes de l’aéroport Humberto Delgado
• Accès rapide aux principaux axes routiers de Lisbonne

Un investissement immobilier rare à Lisbonne

Cette propriété est une occasion unique pour les investisseurs ou familles recherchant une villa de grande superficie à Lisbonne, avec un fort potentiel de valorisation dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Performance Énergétique : D