Appartement t3 à vendre – Avenida Infante Santo, 76 C

Découvrez cet élégant appartement de 4 pièces situé dans le prestigieux quartier de Lapa, au sein du développement Avenida Residence Infante Santo 76. Offrant une combinaison rare d’espace extérieur, de luminosité et de finitions haut de gamme, ce bien constitue une excellente opportunité tant pour résidence principale que pour investissement locatif.

Description du bien

Premier étage :

• Salon lumineux avec accès direct à une magnifique terrasse de 115 m², idéale pour les moments de détente et de réception.
• Une chambre avec accès à la terrasse, pouvant également servir de bureau ou de salle à manger.
• Cuisine entièrement équipée, dotée d’un espace buanderie.
• Salle de bain complète.

Deuxième étage :

• Deux suites très confortables, dont une avec un spacieux dressing.
• Tout l’appartement est orienté vers la terrasse, garantissant une luminosité exceptionnelle.

Les finitions sont de très haute qualité, avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique (Classe énergétique : B).
L’appartement dispose également de deux places de parking et d’un débarras.

📌 Actuellement loué dans le cadre d’un contrat de 3 ans, débuté en mars 2025 — idéal pour un investissement sécurisé en location longue durée.

Localisation & Environnement

Situé sur l’Avenida Infante Santo, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique :

• Transports, commerces et services à proximité immédiate.
• 5 min à pied du jardin da Estrela et de Tapada das Necessidades.
• 10 min de la zone riveraine de Lisbonne.
• 15 min de la gare de Santos et du Musée National d’Art Ancien.
• 2 min en voiture du Colégio Salesianos.
• 5 min du Lycée Français Charles Lepierre, de l’IADE et de l’Hôpital CUF Tejo.
• 7 min de l’accès au Pont 25 Abril.
• 20 min de l’Aéroport de Lisbonne.

Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, son grand espace extérieur privé et ses prestations haut de gamme.