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Vivre au Portugal, une préparation pour réussir votre achat appartement à Lisbonne

Au quotidien, vous serez contraints de régler tous les détails de votre vie. De l’assurance à la compréhension de la TVA portugaise, retrouvez les principaux changements qui vous attendent. Mais rassurez-vous, l’achat d’un appartement au Portugal, même si vous avez décidé d’en faire votre résidence principale, ne constitue pas une révolution de toute votre vie mais juste un changement dont vous avez rêvé.

S’expatrier au Portugal, la conséquence de votre achat appartement à Lisbonne

Lorsque vous vous expatriez au Portugal, vous devez, pour bien préparer ce nouveau départ, apprendre à connaitre les règles régissant la vie quotidienne dans ce pays du Sud de l’Europe. Avant de concrétiser cet achat d’appartement à Lisbonne, prenez le temps de vous familiariser avec la géographie du pays mais aussi avec son climat et ses grandes villes. C’est ce que nous vous aidons à réaliser. Il ne suffit pas de connaitre les avantages fiscaux, dont vous pouvez bénéficier si vous avez décidé de passer votre retraite au Portugal, mais il vous faut apprendre comment vivre au quotidien dans ce pays méditerranéen. Alors pour réussir cet achat d’appartement au Portugal, suivez nos quelques conseils simples pour apprivoiser et appréhender ce nouveau départ dans votre vie.

L’achat d’un appartement au Portugal, un changement de vie dans un cadre rassurant et déjà bien connu

Pour ce qui est des besoins du quotidien, le Portugal n’offre pas un paysage différent de ce qui existe en France. Vous retrouverez les commerces de proximité mais aussi les hypermarchés et les grands centres commerciaux, que ce soit à Lisbonne, à Porto et dans toutes les grandes villes. Pour vous familiariser avec votre nouvel environnement, oubliez la TVA et adoptez le réflexe IVA. Cet import indirect portugais varie entre 5 et 23 % ce qui ne constitue pas une révolution par rapport à ce que vous avez pu connaitre en France.

Attention, pensez aussi à vos assurances lorsque vous investissez au Portugal. L’assurance habitation reste obligatoire, et vous devrez également opter pour une assurance responsabilité civile. Comme en France, le Portugal dispose d’une bonne couverture en termes de communication mais aussi d’Internet. Dans les grandes villes, vous vous connecterez sans difficultés au wi-fi, même s’il peut exister, ici et là, des zones blanches, comme celles que nous connaissons en France.

Vous prenez déjà conscience que l’achat d’un appartement à Lisbonne ou au Portugal constitue un choix de vie mais qu’il ne représente pas une révolution totale. 

Se projeter sur le moyen et le long terme pour réussir votre installation au Portugal

Si vous devez séjourner longuement et durablement dans le pays, vous devrez vous mettre à jour vis-à-vis de la Sécurité Sociale afin de vous protéger. Rapprochez-vous de l’organisme de l’assurance maladie, gérant votre dossier, car en la matière les règles changent profondément en fonction de votre situation. Que vous soyez retraité, indépendant, salarié ou même fonctionnaire, la santé doit aussi constituer une de vos priorités, alors pensez à vous mettre en règle d’autant plus qu’en tant que pays de l’union européenne, le Portugal vous assure de ne pas perdre les avantages ue vous avez acquis en France. Vous devrez enfin apprendre à vous déplacer au Portugal mais aussi satisfaire à bien d’autres apprentissages, qui se feront au fil du temps. Rien d’insurmontable cependant à affronter lorsque vous avez décidé votre achat d’appartement au Portugal.

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A Campo de Ourique, l’achat d’un appartement pour le confort au quotidien

Si vous avez pris votre décision pour l’achat d’un appartement à Lisbonne Campo de Ourique, alors vous avez fait le choix de la praticité et du confort au quotidien. En effet, les deux quartiers de Campo de Ourique et d’Amoreiras reste deux quartiers résidentiels de Lisbonne, vous permettant de retrouver tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Campo de Ourique et Amoreiras, des zones résidentielles prisées dans la ville de Lisbonne

Campo de Ourique est un quartier situé entre Amoreiras, Estrela et Prazeres. Aujourd’hui l’achat d’un appartement à Lisbonne Campo de Ourique vous permet d’investir dans la pierre au cœur de la capitale du Portugal. Mais jusqu’au 18ème siècle, Campo de Ourique était juste un flanc de colline, maintenu à l’extérieur de la cité. Les choses ont bien changé, puisqu’en investissant à Campo de Ourique à Lisbonne, vous choisissez une zone résidentielle, bénéficiant de tout le confort et des équipements, que vous pouvez en attendre. Les quartiers de Campo de Ourique et d’Amoreiras sont souvent présentés comme les quartiers de Lisbonne, où il est le plus agréable de vivre.

C’est donc devenu le quartier à privilégier si vous désirez investir dans l’immobilier dans la capitale du Portugal. L’achat d’un appartement à Campo de Ourique mais aussi l’investissement immobilier à Amoreiras Lisbonne reste un choix judicieux notamment pour les familles.

 Le choix des services et des commerces avec l’achat d’un appartement à Lisbonne Campo de Ourique

Aujourd’hui, les quartiers ont été aménagées pour rendre le quotidien plus apaisant et plus agréables. De longues promenades et de nombreux parcs ont été réalisés à Campo de Ourique. Mais si vous vous décidez pour l’achat d’un appartement à Lisbonne Campo de Ourique, vous vivrez alors dans un quartier où de nombreux commerces se sont installés pour répondre à toutes les demandes. L’achat d’un appartement à Lisbonne Amoreiras ou à Campo de Ourique vous place au cœur des cafés les plus anciens de la cité, remontant à l’époque où ce quartier populaire était le lieu d’habitation des ouvriers lisboètes.  Deux lignes de trams desservent désormais Campo de Ourique et Amoreiras, contribuant à donner de la valeur aux biens immobiliers situés dans ces quartiers, d’autant plus que l’achat d’un appartement à Lisbonne Campo de Ourique vous ouvre les portes de nombreux projets de construction.

Pourquoi privilégier un achat d’appartement à Lisbonne Campo de Ourique ou à Amoreiras ?

Bien des raisons peuvent vous motiver pour prendre la décision d’un achat d’appartement à Lisbonne Campo de Ourique. La concentration de commerces en tout genre sera un atout appréciable au quotidien, vous permettant de tout trouver sur place. Les transports en commun vous garantissent néanmoins de vous déplacer rapidement et aisément si vous le souhaitez vers d’autres quartiers de la ville.

Cette atmosphère commerçante se fait encore plus gourmande si vous visitez le marché de Campo de Ourique, un véritable lieu du plaisir des papilles. Mais le quartier est aussi réputé pour sa douceur de vivre, et les nombreux jardins et parcs municipaux ne sont pas étrangers à cette attractivité. Le jardin d’Estrela en est un des meilleurs exemples. Ce sera aussi le point de départ pour aller visiter l’édifice le plus connu de ce quartier, la basilique éponyme, qui fut construite à la fin du 18ème siècle. Enfin, l’achat d’un appartement à Lisbonne Amoreiras ou à Campo de Ourique pourra aussi satisfaire votre recherche de prix attractifs et raisonnables, puisque les prix au m2 dans ce quartier sont compris entre 3.000 et 5.000 €.

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Achat d’un appartement au Portugal : Un guide pour tout comprendre

Vous avez décidé d’aller travailler au Portugal, ou vous vous êtes décidés, et vous passerez votre retraite à Lisbonne. Ce choix de vie peut impliquer l’achat d’un appartement à Lisbonne ou ailleurs dans le pays. Pour ne pas vous lancer seul dans cette aventure, nous vous proposons le guide pratique pour franchir toutes les étapes dans les meilleures conditions.  N’hésitez pas à partager votre expérience en la matière et/ou à nous poser vos questions, nous y répondrons dans les meilleurs délais.

Investir dans l’immobilier au Portugal, pourquoi et comment bien s’y préparer !

Avant de concrétiser votre achat d’un appartement au Portugal, il vous faut avant tout préparer cette nouvelle vie qui s’annonce. Même si l’achat immobilier à Lisbonne reste un investissement économique, il est aussi un grand changement de vie. Alors, posez-vous les bonnes questions et suivez nos quelques conseils pour bien anticiper votre expatriation au Portugal ! La préparation de l’expatriation concerne tous les Français souhaitant s’installer au Portugal, que vous décidiez ou non d’acheter votre résidence.

Dans tous les cas, l’achat d’un appartement à Lisbonne vous permettra de bénéficier de mesures avantageuses, notamment en termes de fiscalité. Voila des avantages fiscaux liés à l’investissement immobilier au Portugal qu’il vous faut apprendre à découvrir pour en profiter pleinement. Cette fiscalité s’appliquera dès  l’achat de votre appartement à Lisbonne ou partout ailleurs au Portugal, mais vous devrez aussi vous acquitter, mais aussi bénéficier, des droits et obligations pendant toute la durée de la possession de votre bien immobilier. 

Trouvez le bien immobilier de vos rêves en connaissant les formalités pour l’achat immobilier au Portugal

Même si les règles applicables lors de l’achat d’un bien immobilier au Portugal sont similaires à celles que nous retrouvons en France, il vous faut néanmoins bien détailler chacune des étapes encadrant ces démarches. 4 étapes distinctes vous attendent si vous avez fait le choix d’acheter un bien immobilier à Lisbonne ou ailleurs au Portugal.

Si le marché immobilier au Portugal attire de nombreux investisseurs étrangers, et notamment Français, ce n’est pas qu’en raison des avantages fiscaux qui s’y rattachent ? En effet, le marché immobilier affiche des prix attractifs par rapport à d’autres grands pays d’Europe. Alors suivez nos indicateurs pour bien comprendre l’état du marché de l’immobilier dans ce pays du Sud de L’Europe.

Force est de constater également, que cette attractivité du marché immobilier portugais implique aussi des conséquences non négligeables sur le quotidien des habitants de ce pays. 

Le Portugal, une destination rêvée pour acheter un bien immobilier

Chaque année, U.S. News & World Report classe les pays en fonction de leur attractivité et en analysant de multiples points. L’édition 2018 a confirmé les atouts du Portugal , en faisant de ce dernier comme étant le 24ème pays le mieux classé, ce qui est source d’attractivité. Le même type d’études est réalisé pour ce qui concerne l’attractivité par rapport aux retraités par le magazine Living. Cette dernière étude place le Portugal à la 9ème place. Ainsi, les retraités plébiscitent le Portugal pour acheter un appartement mais aussi pour venir passer ses vieux jours. Et pour rendre ce choix encore plus attrayant, nous vous donnons les meilleurs conseils pour ne pas manquer les meilleures opportunités du moment. De la vente de biens publics par l’Etat portugais en passant par les régions affichant des prix au m2 défiant toute concurrence, suivez ces quelques conseils et assurez-vous d’un investissement rentable et attrayant.